부동산 및 건설법

부동산 및 건설 분야는 개인의 주거 및 투자 요구뿐만 아니라 상업 활동 측면에서도 매우 중요한 역동적이고 복잡한 법률 관계를 포함하는 영역입니다. 소유권 설정, 보호, 이전, 부동산에 대한 물권 또는 채권 설정, 건설 과정 및 공동 주택 관계는 특별한 지식과 경험이 필요한 법적 규제를 받습니다.

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법무법인 Yılmaz DERVİŞ는 부동산 및 건설법의 광범위한 범위 내에서 발생하는 분쟁 해결 및 법적 절차 관리에 대해 고객에게 변호 및 자문 서비스를 제공하고 있습니다.

 

저희의 목표는 의뢰인의 권리를 가장 효과적으로 보호하고 법적 절차를 올바른 기반 위에서 진행하는 것입니다.

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부동산 및 건설법률 분야 주요 서비스:

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• 재산권 관련 소송:

  • 등기부등본의 기재 내용이 진실과 다르거나 위법한 경우 제기되는 등기말소 및 등기이전 소송 (특히 통정허위표시, 착오, 사기, 폭리 등의 사유에 근거).

  • 부동산에 대한 부당한 침해를 중단시키기 위해 제기되는 점유 침탈 금지 소송.

  • 부동산을 부당하게 사용하는 자에게 부당이득금(불법 점유 배상금) 소송 제기.

  • 공유 또는 합유 부동산에서 공동 관계를 해소하고 개인 소유로 전환하거나 매각을 통해 분할하기 위해 제기되는 공유물 분할 소송 (共有物分割訴訟).

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• 집합건물 분쟁:

  • 집합건물법상 분쟁; 아파트 또는 단지 관리단에서 결의된 총회 결의 취소 소송, 미납 관리비 청구 등 법률 지원.

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• 임대차법에서 발생하는 업무 및 소송:

  • 주택 및 상가 임대차 계약서 작성, 기존 계약서 검토 및 수정.

  • 임대료 조정 소송(현재 상황에 맞춰 임대료를 조정하기 위해 제기되는 소송) 및 임차인 퇴거 소송(임차인을 부동산에서 퇴거시키기 위한 법적 요건이 충족될 경우 제기되는 소송).

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• 토지수용 및 도시계획법 소송:

  • 수용 재결에 따른 보상금 결정 또는 증액을 구하는 수용 보상금 결정 및 등기 소송.

  • `행정청이 적법한 수용 절차를 거치지 않고 사유 재산인 부동산을 사실상 점유하는 경우에 제기되는 부당이득반환청구소송.`

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• 계약에 따른 거래 및 분쟁:

  • 부동산 소유권의 향후 이전을 약정하는 부동산 매매 예약 계약서 작성, 등기부 기재 및 동 계약으로 인해 발생하는 분쟁.

  • 건설 산업의 근간을 이루며 당사자들에게 중요한 권리와 의무를 부여하는 토지 보상 방식의 건설 계약서 작성, 협상 및 해당 계약으로 인해 발생하는 (불완전/결함 이행, 인도 지연 등) 분쟁 해결.

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부동산 및 건설법은 일반적으로 높은 경제적 가치를 포함하고 기술적인 세부 사항을 포함하는 분쟁의 대상이 됩니다. 따라서 절차의 시작부터 법률 자문을 받는 것이 예상되는 권리 침해를 예방하는 데 매우 중요합니다.

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법무법인 Yılmaz DERVİŞ는 축적된 경험을 바탕으로 고객에게 신뢰할 수 있고 효과적인 법률 솔루션을 제공하는 것을 목표로 합니다. 부동산 및 건설 관련 법률 문제나 문의 사항이 있으시면 언제든지 저희에게 연락 주시기 바랍니다.