रियल एस्टेट और निर्माण क्षेत्र, व्यक्तियों की आवास और निवेश आवश्यकताओं और साथ ही वाणिज्यिक गतिविधियों दोनों के लिए बहुत महत्वपूर्ण हैं, और गतिशील और जटिल कानूनी संबंधों को शामिल करते हैं। संपत्ति अधिकारों की स्थापना, संरक्षण, हस्तांतरण, रियल एस्टेट पर वास्तविक या व्यक्तिगत अधिकारों की स्थापना, निर्माण प्रक्रियाएं और कोंडोमिनियम स्वामित्व संबंध विशेष ज्ञान और अनुभव की आवश्यकता वाले कानूनी नियमों के अधीन हैं।
एडवोकेट यılmaz DERVİŞ विधि कार्यालय के रूप में, हम अपने मुवक्किलों को संपत्ति और निर्माण कानून के व्यापक दायरे में आने वाले विवादों के समाधान और कानूनी प्रक्रियाओं के प्रबंधन में वकालत और परामर्श सेवाएं प्रदान करते हैं।
हमारा उद्देश्य अपने ग्राहकों के अधिकारों की सबसे प्रभावी ढंग से रक्षा करना और कानूनी प्रक्रियाओं को सही आधार पर आगे बढ़ाना है।
रियल एस्टेट और निर्माण कानून के अंतर्गत हमारी मुख्य सेवाएँ:
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संपत्ति अधिकारों से संबंधित मुकदमे
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स्वामित्व अभिलेखों के असत्य या गैरकानूनी होने की स्थिति में स्वामित्व विलोपन और पंजीकरण मुकदमे (विशेष रूप से मिलीभगत, त्रुटि, धोखाधड़ी, अनुचित लाभ जैसे कारणों के आधार पर)।
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आपकी संपत्ति में किए गए अवैध हस्तक्षेपों को समाप्त करने के लिए दायर किए गए अतिक्रमण निषेधाज्ञा वाद।
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अवैध रूप से आपकी संपत्ति का उपयोग करने वालों से मुआवज़े की मांग करने के लिए बेदखली (अवैध कब्ज़ा मुआवज़ा) मामले।
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साझी या संयुक्त स्वामित्व वाली अचल संपत्ति में साझेदारी को समाप्त करके व्यक्तिगत स्वामित्व में बदलने या बिक्री के माध्यम से विभाजित करने के लिए दायर की गई विभाजन (इजाल-ए-शुयू) के मुकदमे।
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स्वामित्व विवाद
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अपार्टमेंट स्वामित्व अधिनियम से उत्पन्न विवाद; इसमें अपार्टमेंट या साइट प्रबंधन द्वारा लिए गए सामान्य सभा के निर्णयों को रद्द करने के लिए मुकदमे, बकाया रखरखाव शुल्क की वसूली जैसे मामलों में कानूनी सहायता।
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किराया कानून के तहत लेन-देन और मुकदमे:
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आवासीय और वाणिज्यिक संपत्ति के लिए किराया समझौतों का मसौदा तैयार करना, मौजूदा समझौतों की समीक्षा और संशोधन करना।
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किराए की रकम को मौजूदा स्थितियों के अनुसार समायोजित करने के लिए दायर किराए निर्धारण मामले और किरायेदार को अचल संपत्ति से निकालने के लिए कानूनी शर्तें पूरी होने पर दायर बेदखली मामले।
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भूमि अधिग्रहण और निर्माण कानून मामले:
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भूमि अधिग्रहण मूल्यांकन और निर्धारण वाद: प्रशासन द्वारा किए गए भूमि अधिग्रहणों में मुआवजे के निर्धारण या वृद्धि के लिए।
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बिना उचित अधिग्रहण प्रक्रिया के प्रशासन द्वारा निजी संपत्ति पर वास्तविक रूप से कब्ज़ा कर लेने की स्थिति में दायर किए जाने वाले गैर-अधिग्रहण दखल मामले।
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अनुबंध आधारित लेनदेन और विवाद:
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स्थावर संपत्ति के भविष्य में हस्तांतरण का वादा करने वाले अचल संपत्ति बिक्री समझौते का मसौदा तैयार करना, उन्हें पंजीकृत करना और इन समझौतों से उत्पन्न होने वाले विवाद।
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भूमि के बदले निर्माण समझौते, जो निर्माण उद्योग की नींव हैं और पार्टियों को महत्वपूर्ण अधिकार और दायित्व प्रदान करते हैं, की तैयारी, बातचीत और इन समझौतों से उत्पन्न होने वाले विवादों का समाधान (अपूर्ण/दोषपूर्ण प्रदर्शन, डिलीवरी में देरी आदि)।
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रियल एस्टेट और निर्माण कानून में अक्सर उच्च आर्थिक मूल्यों और तकनीकी विवरणों से जुड़े विवाद शामिल होते हैं। इसलिए, प्रक्रियाओं की शुरुआत से ही कानूनी सलाह लेना संभावित अधिकारों के नुकसान को रोकने के लिए बहुत महत्वपूर्ण है।
एडवोकेट यılmaz DERVİŞ लॉ ऑफिस, इस क्षेत्र में अपने अनुभव के साथ, अपने ग्राहकों को विश्वसनीय और प्रभावी कानूनी समाधान प्रदान करने का लक्ष्य रखता है। अचल संपत्ति और निर्माण कानून से संबंधित किसी भी कानूनी प्रश्न और अनुरोध के लिए आप हमसे संपर्क कर सकते हैं।
हम आपके लिए यहां हैं।
अपनी कहानी हमें सुनाने के लिए, हमें एक संदेश भेजें।
