DIRITTO URBANISTICO

Il Diritto Urbanistico è un ramo del diritto pubblico che mira a garantire uno sviluppo pianificato, salubre e rispettoso dell'ambiente delle città e degli altri insediamenti, regolando l'uso del suolo, la pianificazione e le attività di costruzione. I piani urbanistici e gli atti amministrativi che definiscono le modalità di utilizzo degli immobili, le condizioni di edificabilità e le limitazioni ai diritti di proprietà, incidono direttamente sia sui diritti di proprietà individuali che sull'interesse pubblico. La complessità della legislazione in questo ambito e la varietà degli atti amministrativi comportano processi legali che richiedono competenze specialistiche.

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Lo Studio Legale Avv. Yılmaz DERVİŞ offre ai propri clienti un'assistenza legale completa e servizi di rappresentanza in materia di Diritto Urbanistico, occupandosi della risoluzione di controversie e del monitoraggio delle procedure amministrative. Il nostro obiettivo è tutelare i diritti dei nostri clienti derivanti dalla legislazione urbanistica e difenderne gli interessi ricorrendo alle vie legali contro gli atti amministrativi.

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Servizi Principali Offerti in Materia di Diritto Urbanistico:

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• Processi Legali Relativi ai Piani Urbanistici:

  • Impugnazione e prosecuzione di ricorsi avverso i Piani Urbanistici (Piani Regolatori Generali e Piani Particolareggiati), per presunta illegittimità delle decisioni generali di edificazione urbana.

  • Tutela legale contro le modifiche dei piani regolatori vigenti che comportano una perdita di diritti acquisiti.

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• Permesso di Costruire, Agibilità e Attività Edilizia:

  • Gestione di ricorsi amministrativi e contenziosi avverso il rilascio o l'annullamento di Permessi di Costruire, atto che sancisce l'inizio legale delle attività edilizie, e di Certificati di Agibilità, rilasciati a completamento dell'opera.

  • Gestione di ricorsi e azioni legali per l'annullamento di ordinanze di demolizione e sanzioni amministrative pecuniarie irrogate a seguito dell'accertamento di costruzioni abusive realizzate in violazione della normativa urbanistica.

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• Riqualificazione del Territorio e Trasformazione Urbana:

  • Verifica di legittimità e azioni di annullamento delle operazioni di assetto fondiario (lottizzazione, ripartizione) note come applicazioni dell'Articolo 18 della Legge Urbanistica.

  • Controversie in materia di Rigenerazione Urbana, tra cui l'impugnazione delle decisioni di classificazione di edifici a rischio, l'assistenza legale nelle trattative con i proprietari, le procedure di esproprio in caso di mancato accordo e le azioni di annullamento avverso le operazioni di rigenerazione urbana.

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• Altre questioni di diritto urbanistico:

  • Consulenza e rappresentanza legale in procedimenti relativi a reati di deturpazione ambientale derivanti da abusivismo edilizio e costituenti reato ai sensi del Codice Penale.

  • Consulenza legale dettagliata in merito allo stato urbanistico attuale degli immobili e ai diritti edificatori (indice di edificabilità, numero di piani, ecc.).

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Il Diritto Urbanistico è un'area tecnica strettamente legata a diversi rami del diritto, come il diritto amministrativo, il diritto delle cose e il diritto penale. Poiché i piani urbanistici e le loro applicazioni sono atti amministrativi con notevoli impatti sul diritto di proprietà, è di fondamentale importanza ricevere assistenza legale in questi processi per evitare la perdita di diritti.

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Lo Studio Legale Avv. Yılmaz DERVİŞ, grazie alla propria competenza ed esperienza nel Diritto Urbanistico, si propone di offrire ai propri clienti soluzioni efficaci alle problematiche legali che incontrano nei processi di pianificazione e costruzione. Per qualsiasi richiesta di consulenza legale e assistenza giudiziale in materia di diritto urbanistico, potete contattare il nostro studio.