ҚҰРЫЛЫС ЗАҢНАМАСЫ

Құрылыс құқығы – қалалар мен басқа да елді мекендердің жоспарлы, сау және қоршаған орта жағдайларына сәйкес құрылысын қамтамасыз етуге бағытталған, жерді пайдалану, жоспарлау және құрылыс қызметін реттейтін, көп жағдайда мемлекеттік құқық саласы. Жылжымайтын мүлікті пайдалану түрлерін, құрылыс шарттарын және меншік құқықтарына қатысты шектеулерді анықтайтын құрылыс жоспарлары мен әкімшілік іс-қимылдар жеке тұлғалардың меншік құқықтарына да, қоғамдық мүддеге де тікелей әсер етеді. Бұл саладағы заңнаманың күрделілігі және әкімшілік іс-қимылдардың әртүрлілігі мамандандырылған құқықтық процестерді талап етеді.

​

"Заңгер Йылмаз Дервиш атындағы заңгерлік кеңсе ретінде біз клиенттерімізге құрылыс заңнамасынан туындайтын дауларды шешу және әкімшілік процестерді қадағалау бойынша жан-жақты заңгерлік кеңес беру және адвокаттық қызмет көрсетеміз. Біздің мақсатымыз – клиенттеріміздің құрылыс заңнамасынан туындайтын құқықтарын қорғау және әкімшілік әрекеттерге қарсы заңды шаралар қолдану арқылы олардың мүдделерін қорғау."

​

Құрылыс құқығы саласындағы негізгі қызметтеріміз:

​

• Құрылыс жоспарларына қатысты құқықтық процестер:

  • Қалалардың жалпы құрылыс шешімдерін қамтитын Құрылыс жоспарларының (Бас жоспар және Егжей-тегжейлі жоспар) заңға қайшы келуіне байланысты оларды жою туралы сотқа шағымдану және оның ізінше бақылау.

  • Қолданыстағы қала құрылысы жоспарларына енгізілген және құқықтардың жоғалуына әкеп соққан өзгерістерге қарсы қала құрылысы жоспарлары бойынша сот істерін жүргізу.

​​

• Құрылысқа рұқсат, пайдалануға беру және құрылыс қызметі:

  • Құрылыс қызметінің заңды басталуы болып табылатын Құрылыс рұқсатын және құрылыс аяқталғаннан кейін алынатын Құрылысты пайдалануға беру актісін (Пайдалануға рұқсат) беру немесе берілгендерін жою әрекеттеріне қарсы әкімшілік шағымдану және сотқа жүгіну процестерін қадағалау.

  • Заңсыз салынғаны анықталған құрылыстарды анықтау, бұл құрылыстарға қатысты шығарылған бұзу туралы шешімдер және салынған әкімшілік айыппұлдарға қарсы шағымдану және оларды жою туралы сот істерін жүргізу.

​​

• Жер реформасы және қалалық трансформация

  • Жер кодексінің 18-бабы бойынша жүргізілетін жер учаскелерін реттеу (парцелляция, қайта бөлу) шараларының заңдылығын тексеру және оларды жою туралы талап арыздар.

  • Қалалық трансформация туралы заң аясындағы даулар; бұл ретте қауіпті құрылымды анықтау туралы шешімдерге шағымдану, меншік иелерімен келісім жасау процестеріндегі құқықтық қолдау, келісімге қол жеткізілмеген жағдайдағы мемлекет меншігіне алу процестері және қалалық трансформация операцияларына қарсы ашылатын күшін жою туралы талаптар.

​​

• Құрылыс заңнамасының басқа да мәселелері:

  • Құрылыс салдарынан қоршаған ортаға зиян келтіретін және Қылмыстық кодексте қылмыс болып табылатын құрылыс ластануына әкеп соғатын қылмыстарға қатысты құқықтық процестерде консультация беру және өкілдік ету.

  • Жылжымайтын мүліктің ағымдағы қала құрылысы жағдайы және құрылыс құқықтары (пайыздық коэффициент, қабат саны және т.б.) бойынша толық құқықтық кеңес беру.

​​

Құрылыс құқығы - әкімшілік құқығы, заттық құқық және қылмыстық құқық сияқты құқықтың түрлі салаларымен тығыз байланысты техникалық сала. Құрылыс жоспарлары мен практикасы меншік құқығына елеулі әсер ететін әкімшілік әрекеттер болғандықтан, осы процестерде құқықтық қолдау алу құқықтық шығындарға ұшырамау үшін өте маңызды.

​

"Адвокат Йылмаз Дервиштің заңгерлік кеңсесі құрылыс құқығы саласындағы білімі мен тәжірибесі арқылы клиенттеріне жоспарлау және құрылыс процестерінде кездесетін құқықтық мәселелерді тиімді шешуге бағытталған. Құрылыс құқығына қатысты кез келген құқықтық кеңес және сот ісін жүргізу сұрақтары бойынша біздің кеңсемізге хабарласуға болады."