Göçürme emläk we gurluşyk hukugy

Goşma emläk we gurluşyk pudagy şahsyýetleriň ýaşaýyş we maýa goýum zerurlyklary hem-de täjirçilik işleri nukdaýnazaryndan uly ähmiýete eýe bolan, dinamiki we çylşyrymly hukuk gatnaşyklaryny öz içine alýan ugurdyr. Eýeçilik hukugynyň döredilmegi, goralmagy, geçirilmeginiň amala aşyrylmagy, goşma emläkleriň üstünde zatlaýyn ýa-da şahsy hukuklaryň döredilmegi, gurluşyk işleri we gat mülk gatnaşyklary ýörite bilimleri we tejribäni talap edýän hukuk düzgünleşdirmelerine tabyn bolýar.

​

Advokat Ýylmaz DERWIŞ Hukuk Bürosi hökmünde, gozgalmaýan emläk we gurluşyk hukugynyň giň gerimini öz içine alýan dawalary çözmek we hukuk işlerini dolandyrmak boýunça müşderilerimize aklawçylyk we maslahat beriş hyzmatlaryny hödürleýäris.

 

Biziň maksadymyz müşderilerimiziň hukuklaryny iň täsirli usulda goramak we kanunçylyk işlerini dogry esasda ösdürmekdir.

​

Goşgalmaýan emläk we Gurluşyk Hukugy çäginde hödürleýän esasy hyzmatlarymyz:

​

• Emläk hukugyna degişli dawalar:

  • Goç ýazgylarynyň hakykatdan daşlaşan ýa-da kanuna ters gelýän ýagdaýlarynda açylýan Goçnama ýatyrmak we bellige almak davalary (esasanam Muwazaa (dildüwşük), ýalňyşlyk, aldaw, Gabin (aşa peýdalanma) ýaly sebäplere görä).

  • Goşmaza edilen bikanun esasly päsgelçilikleriň soňlanmagy maksady bilen gozgalan Goşulmagyň Öňüni Almak (Päsgel bermegi gadagan etmek) Dawalary.

  • Goşma emlägiňizi bikanun ulanan adamlardan öwez tölegi talap etmek üçin Egrimsil (Bikanun Eýeçilik Öwez Tölegi) Dawalary.

  • Paýly ýa-da umumy eýeçilikdäki gozgalmaýan emlägiň paýdaşlygynyň ýatyrylyp, şahsy eýeçilige geçirilmegi ýa-da satuw arkaly paýlaşylmagy üçin açylýan Paýdaşlygy Ýatyrmak (Izale-i Şüýu) Dawalary.

​​

• Gat Mülkiýet Davalary:

  • Kömekleşiş kanunçylygyndan gelip çykýan jedeller; şu çäkde, apartman ýa-da saýt dolandyryşy tarapyndan kabul edilen Umumy Ýygnak Kararlarynyň ýatyrylmagy baradaky talapnama davalar, tölenmedik tölegleriň ýygnalmagy ýaly meselelerde hukuk goldawy.

​​

• Kireý şertnamasyndan gelip çykýan amallar we dawalar:

  • Ýaşaýyş jaýlarynyň we iş ýerleriniň kärende şertnamalaryny taýýarlamak, bar bolan şertnamalary seljermek we täzeden gözden geçirmek.

  • Kireý bahasynyň häzirki şertlere uýgunlaşdyrylmagy üçin gozgalýan Kireý Belirleme Dawalary we kärendesiniň gozgalmaýan emläkden çykarylmagy üçin kanuny şertleriň emele gelmegi ýagdaýynda gozgalýan Çykaryş Dawalary.

​​

• Mülkiýet we Gurluşyk Hukugy Dawalary

  • Edara tarapyndan amala aşyrylýan mejbury satyn almalarda tölegini kesgitlemek ýa-da ýokarlandyrmak maksady bilen gozgalýan Mejbury Satyn Almanyň Tölegini Kesgitlemek we Hasaba Almak Däwalary.

  • Dolandyryş edarasy tarapyndan ýörite eýeçilige degişli gozgalmaýan emläge degişli talapnama boýunça kanuna laýyklykda emlägi döwlet eýeçiligine geçirmek işi amala aşyrylmazdan, oňa hakykat ýüzünde gözegçilik etmegi bilen bagly açylan Emlägi Döwlet Eýeçiligine Geçirmezden Gözegçilik Etmek boýunça Arzalar.

​​

• Şertnama Esasly Garaşsyzlyklar we Jedeller:

  • Göçürme göz-önünde tutulyp, gozgalmaýan emlägi satmak boýunça özüne borçnama alynan Şertnamalary taýýarlamak, resmileşdirmek we şu şertnamalardan gelip çykýan jedeller.

  • Gurluşyk pudagynyň esasyny düzýän we taraplara möhüm hukuklar hem-de borçlar ýükleýän Ýer paýy garşylygyndaky gurluşyk şertnamalaryny taýýarlamak, olary ara alyp maslahatlaşmak we bu şertnamalardan gelip çykýan jedelleri çözmek (kem/nädogry ýerine ýetirme, tabşyrmakda gijikme we ş.m.).

​​

Göçmez emläk we gurluş hukuky, köpüṇçe yukşek ykdysady gymmatlyklary özünde jemleyän we tehniki jikme-jiklikleri göz önünde tutylyan jedellere sebäp bolyar. Şunlukda, bu proseslere başlangycdan hukuky maslahat almak, mumkin bolan hukuk ýitgileriniň önüni almakda uly ähmiýete eýedir.

​

Advokat Ýylmaz DERWIŞ Hukuk Ofisi, bu ugurdaky tejribesi bilen müşderilerine ygtybarly we täsirli hukuk çözgütlerini hödürlemegi maksat edinýär. Gozgalmaýan emläk we gurluşyk hukugyna degişli islendik hukuk soraglaryňyz we haýyşlaryňyz üçin biziň bilen habarlaşyp bilersiňiz.