ŞÄHERGURLUŞYK HUKUGY

Şäherleriň we beýleki ýerleşişlik ýerleriniň meýilnama esasynda, sagdyn we daşky gurşawyň şertlerine laýyklykda gurluşyk işleriniň alnyp barylmagyny üpjün etmegi maksat edinýän, ýerleriň ulanylyşyny, meýilleşdiriş we gurluşyk işlerini düzgünleşdirýän, esasan hem döwlet hukukyna degişli hukuk pudagydyr. Gozgalmaýan emläkleriň ulanylyş usullaryny, gurluşyk şertlerini we eýeçilik hukuklaryndaky çäklendirmeleri kesgitleýän şähergurluşyk meýilnamalary we dolandyryş işleri, hem şahslaryň eýeçilik hukuklaryna, hem-de jemgyýetçilik bähbitlerine gönüden-göni täsir edýär. Bu ugurdaky kanunçylygyň çylşyrymlylygy we dolandyryş işleriniň dürlüligi, ýöriteleşdirilmegini talap edýän hukuk proseslerini ýüze çykarýar.

​

Advokat Ýylmaz DERWIŞ Hukuk Bürosi hökmünde, Gurluşyk Hukugyndan gelip çykýan dawalaryň çözgüdinde we edara işleriniň yzarlanmagynda müşderilerimize giň gerimli hukuk maslahatyny we adwokatlyk hyzmatlaryny hödürleýäris. Maksadymyz, müşderilerimiziň gurluşyk kanunçylygyndan ýüze çykýan hukuklaryny goramak we edara amallaryna garşy kanuny ýollar arkaly bähbitlerini goramakdyr.

​

Gurluşyk Hukugy Çäginde Hödürleýän Esasy Hyzmatlarymyz:

​

• Gurluşyk Meýilnamalaryna Degişli Kanuny Prosesler:

  • Şäherleriň umumy gurluşyk kararlaryny öz içine alýan Gurluşyk Meýilnamalarynyň (Baş we Jikme-jik Gurluşyk Meýilnamalary) kanuna garşylygy baradaky iddialar bilen ýatyrylmagy üçin dawalaryň gozgalmagy we yzarlanmagy.

  • Bar bolan gurluşyk meýilnamalarynda ýerleşýän we hukuk ýitgisine sebäp bolýan gurluşyk meýilnamalarynyň üýtgemegine garşy işleri geçirmek.

​​

• Gurluşyk Rugsatnamasy, Ýaşaýyş we Gurluşyk Işleri:

  • Gurluşyk işleriniň kanuny başlangyjy bolan Gurluşyk Rugsatnamasyny we gurluşygyň tamamlanmagyndan soň alynýan Gurluşykdan Peýdalanmaga Rugsatnamany (Iskan) bermek ýa-da berlenleri ýatyrmak boýunça administratiw ýüz tutma we kazyýet işlerini alyp barmak.

  • Gurluşyk kadalaryna laýyk gelmeýän bikanun gurluşyklaryň anyklanmagy, bu gurluşyklar barada çykarylan ýykmak kararlaryna we berlen administratiw jerimelere garşy şikaýat we ýatyrmak davalarynyň alnyp barylmagy.

​​

• Ýer gurluşygy we Şäher özgertmeleri:

  • Gurluşyk kanunynyň 18-nji maddasy boýunça amala aşyrylýan ýer we jaý düzgünleşdirmesi (parselirleme, paýly ýerleşdirmesi) işleriniň kanuna laýyklygyny barlamak we ýatyrmak boýunça dawalar.

  • Şähergurluşyk özgertmeleri hakyndaky kanunçylygyň çägindäki jedeller; şol sanda howply gurluşyklary anyklamak baradaky çözgütlere garşy şikaýatlar, eýeleri bilen baglaşylýan şertnamalar boýunça hukuk goldawy, ylalaşyk gazanylmadyk ýagdaýynda emlägi döwletiňkä geçirmek işleri we şähergurluşyk özgertmelerine garşy gozgaljak ýatyryş davalary.

​​

• Gurluşyk hukugynyň beýleki meseleleri:

  • Gurluşyk işleri netijesinde daşky gurşawa zyýan ýetirýän we Türk Jenaýat Kodeksiniň çäklerinde jenaýat hasap edilýän şähergurluşyk (imar) hapalanmasyna sebäp bolan jenaýatlara degişli hukuk işlerinde maslahat we wekillik hyzmatlary.

    Goşma emläkleriň häzirki zaman şähergurluşyk ýagdaýy we gurluşyk hukuklary (emsal, gat sany we ş.m.) barada jikme-jik hukuk maslahaty.

​​

Gurluşyk hukugy, administratiw hukugy, emläk hukugy we jenaýat hukugy ýaly dürli hukuk pudaklary bilen sıkı baglanyşykly bolan tehniki ugurdur. Gurluşyk meýilnamalary we amallary eýeçilik hukugyna uly täsir edýän administratiw işler bolany üçin, bu proseslerde hukuk ýitgisine uçramazlyk üçin hukuk goldawyny almak örän ähmiýetlidir.

​

Adwokat Ýylmaz DERWIŞ Hukuk Ofisi, Gurluşyk hukugy babatdaky bilimi we tejribesi bilen müşderilerine meýilleşdirme we gurluşyk işlerinde ýüze çykýan hukuk meseleleriniň netijeli çözgütlerini hödürlemegi maksat edinýär. Gurluşyk hukugyna degişli islendik hukuk maslahaty we kazyýet işlerini alyp barmak baradaky haýyşlar boýunça ofisimiz bilen habarlaşyp bilersiňiz.