ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ПРАВО

Градостроительное право — это отрасль права, преимущественно публично-правового характера, которая регулирует землепользование, планирование и строительную деятельность с целью обеспечения планомерного, здорового и экологически безопасного развития городов и других населённых пунктов. Планы зонирования и административные акты, которые определяют виды использования недвижимости, условия застройки и ограничения прав собственности, напрямую влияют как на права собственности частных лиц, так и на общественные интересы. Сложность законодательства в этой области и разнообразие административных процедур влекут за собой юридические процессы, требующие специальных знаний.
 

Как Юридическое бюро Адвоката Yılmaz DERVİŞ, мы предоставляем нашим клиентам комплексные юридические консультации и адвокатские услуги по разрешению споров, вытекающих из градостроительного права, и сопровождению административных процедур. Наша цель — защищать права наших клиентов, вытекающие из градостроительного законодательства, и отстаивать их интересы путём обращения в суд против административных актов.
 

Наши основные услуги в области градостроительного права:
 

Юридические процессы, связанные с планами зонирования:
 

• Ведение дел об отмене Планов зонирования (Генеральных и Детальных планов зонирования), содержащих общие решения по застройке городов, по причине их незаконности.
   

• Ведение дел против изменений в планах зонирования, которые вносятся в существующие планы и приводят к потере прав.
   

Разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию и строительная деятельность:
 

• Сопровождение административных обращений и судебных процессов против решений о выдаче или аннулировании Разрешения на строительство — законного начала строительных работ — и Акта ввода в эксплуатацию (разрешения на использование объекта), получаемого после завершения строительства.
   

• Ведение дел по обжалованию и отмене актов о незаконном строительстве, решений о сносе и наложенных административных штрафов за постройки, которые были признаны возведёнными с нарушением градостроительного законодательства.
   

Землеустройство и городская реновация:
 

• Контроль законности и ведение дел об отмене процедур земле- и участкоустройства (парцелляция, перераспределение участков), известных как применение Статьи 18 Закона о зонировании.
   

• Споры в рамках права о городской реновации; в этом контексте — обжалование решений о признании зданий аварийными, юридическая поддержка в процессах согласования с собственниками, процедуры экспроприации в случае недостижения соглашения, и иски об отмене процедур городской реновации.
   

Другие вопросы градостроительного права:
 

• Консультирование и представительство в юридических процессах, связанных с преступлениями нарушения градостроительных норм, которые причиняют вред окружающей среде в результате застройки и квалифицируются как преступление по Уголовному кодексу Турции.
   

• Подробное юридическое консультирование по вопросам текущего статуса зонирования недвижимости и прав на строительство (коэффициент плотности застройки, этажность и т.д.).
   

Градостроительное право — это технически сложная область, тесно связанная с различными отраслями права, такими как административное, вещное и уголовное право. Поскольку планы зонирования и их применение являются административными актами, оказывающими значительное влияние на право собственности, получение юридической поддержки в этих процессах имеет огромное значение, чтобы избежать потери прав.
 

Юридическое бюро Адвоката Yılmaz DERVİŞ, благодаря своим знаниям и опыту в области градостроительного права, стремится предлагать своим клиентам эффективные решения юридических проблем, с которыми они сталкиваются в процессах планирования и застройки. Вы можете связаться с нашим бюро по любым вопросам юридического консультирования и ведения дел, связанных с градостроительным правом.