БУДІВЕЛЬНЕ ПРАВО

Містобудівне право – це галузь права, переважно публічного, яка регулює використання землі, планування та будівельну діяльність з метою забезпечення планомірної, здорової та екологічно сприятливої забудови міст та інших населених пунктів. Містобудівні плани та адміністративні процедури, які визначають способи використання нерухомості, умови забудови та обмеження прав власності, безпосередньо впливають як на майнові права фізичних осіб, так і на суспільні інтереси. Складність законодавства в цій сфері та різноманітність адміністративних процедур зумовлюють необхідність юридичних процесів, що вимагають спеціальних знань.

​

Адвокатське бюро Йилмаза Дервіша надає клієнтам комплексні юридичні консультації та адвокатські послуги у вирішенні спорів, що виникають із земельного та будівельного законодавства, а також у супроводі адміністративних процесів. Наша мета – захистити права наших клієнтів, що випливають із земельного законодавства, та відстоювати їхні інтереси, вдаючись до законних засобів захисту від адміністративних дій.

​

Основні послуги у сфері будівельного права, які ми пропонуємо:

​

• Юридичні процедури, пов'язані з планами зонування:

  • Оскарження та ведення судових справ щодо скасування містобудівної документації (генеральних планів та детальних планів територій) з підстав їх невідповідності законодавству.

  • Оскарження змін до містобудівної документації, що призвели до втрати прав, у чинних планах зонування.

​​

• Дозвіл на будівництво, введення в експлуатацію та будівельна діяльність:

  • Оскарження в адміністративному та судовому порядку рішень щодо видачі або скасування дозволів на будівництво, як юридичної підстави для початку будівельних робіт, та сертифікатів про прийняття об'єкта в експлуатацію, що підтверджують завершення будівництва.

  • Ведення справ щодо оскарження та скасування рішень про знесення самочинних будівель, виявлених як такі, що зведені з порушенням містобудівного законодавства, а також щодо оскарження та скасування накладених адміністративних штрафів.

​​

• Землеустрій та міське перетворення:

  • Оскарження в судовому порядку законності та скасування дій з регулювання забудови території та земельних ділянок (розподіл на ділянки, об'єднання ділянок), відомих як застосування статті 18 Закону про забудову.

  • Спори, що виникають у рамках Закону про міську реконструкцію, зокрема: оскарження рішень про визначення ризикованих будівель, юридичний супровід процесів укладання угод з власниками, процеси відчуження майна у випадках недосягнення згоди та позови про оскарження дій з міської реконструкції.

​​

• Інші питання містобудівного законодавства:

  • Консультування та представництво в юридичних процесах щодо злочинів, пов’язаних із забрудненням довкілля забудовою та порушенням правил забудови, що є кримінальним правопорушенням згідно з Кримінальним кодексом.

  • Детальна юридична консультація щодо поточного містобудівного стану нерухомості та прав на забудову (коефіцієнт забудови, кількість поверхів тощо).

​​

Містобудівне право є технічною галуззю, тісно пов'язаною з різними галузями права, такими як адміністративне, речове та кримінальне право. Оскільки містобудівні плани та практика є адміністративними діями, які мають значний вплив на право власності, отримання юридичної підтримки має велике значення, щоб уникнути втрати прав у цих процесах.

​

Адвокатське бюро "Yılmaz DERVİŞ" завдяки своїм знанням та досвіду у сфері будівельного права, прагне надавати клієнтам ефективні рішення для юридичних проблем, з якими вони стикаються в процесах планування та забудови. З будь-якими запитами щодо юридичних консультацій та супроводу справ, пов'язаних з будівельним правом, ви можете звернутися до нашого бюро.