حقوق شهرسازی شاخه‌ای از حقوق عمومی است که با هدف تأمین توسعه برنامه‌ریزی‌شده، سالم و سازگار با شرایط زیست‌محیطی شهرها و سایر مناطق مسکونی، کاربری اراضی، برنامه‌ریزی و فعالیت‌های ساخت‌وساز را تنظیم می‌کند. طرح‌های شهرسازی و اقدامات اداری که اشکال استفاده از املاک، شرایط ساخت‌وساز و محدودیت‌های حقوق مالکیت را تعیین می‌کنند، هم حقوق مالکیت افراد و هم منافع عمومی را مستقیماً تحت تأثیر قرار می‌دهند. پیچیدگی مقررات و تنوع اقدامات اداری در این حوزه، فرآیندهای حقوقی تخصصی را به همراه دارد.
دفتر حقوقی وکیل یلماز درویش، در زمینه حل اختلافات ناشی از حقوق شهرسازی و پیگیری مراحل اداری، خدمات جامع مشاوره حقوقی و وکالت را به موکلین خود ارائه می‌دهد. هدف ما، صیانت از حقوق موکلین در ارتباط با قوانین شهرسازی و دفاع از منافع ایشان از طریق توسل به طرق قانونی در برابر اقدامات اداری است.
خدمات اصلی ما در زمینه حقوق شهرسازی:
-
فرایندهای قانونی مربوط به طرح‌های توسعه شهری
-
طرح و پیگیری دعاوی ابطال طرح‌های جامع و تفصیلی شهری به دلیل مغایرت با قوانین.
-
پیگیری حقوقی دعاوی مربوط به تغییرات طرح‌های تفصیلی که در طرح‌های فعلی اعمال شده و منجر به تضییع حقوق می‌شوند.
-
-
پروانه ساخت، پایان کار و فعالیت‌های ساختمانی
-
پیگیری فرایندهای اداری و قضایی مربوط به اعتراض به صدور پروانه ساختمان به عنوان شروع قانونی فعالیت‌های ساختمانی و گواهی پایان کار ساختمان (پایان‌کار) و یا ابطال موارد صادر شده.
-
رسیدگی به اعتراضات و دعاوی ابطال نسبت به شناسایی بناهای غیرمجاز که خلاف مقررات شهرسازی احداث شده‌اند، تصمیمات تخریب صادره در خصوص این بناها و جرایم نقدی اداری اعمال شده.
-
-
ساماندهی اراضی و نوسازی شهری
-
دعاوی ابطال و نظارت بر انطباق با قانون، عملیات تفکیک و تجمیع اراضی (پارسل‌بندی، سهامی کردن) که تحت عنوان ماده ۱۸ قانون ساماندهی اراضی شناخته می‌شوند.
-
اختلافات ناشی از قانون نوسازی شهری؛ شامل اعتراض به تصمیمات مربوط به شناسایی ساختمان‌های پرخطر، پشتیبانی حقوقی در فرایندهای توافق با مالکان، فرآیندهای تملک در صورت عدم توافق و دعاوی ابطال مطرح شده علیه اقدامات نوسازی شهری.
-
-
سایر موضوعات حقوق ساخت و ساز
-
مشاوره و وکالت در فرایندهای حقوقی مربوط به جرایم آلودگی زیست‌محیطی ناشی از ساخت‌وساز و تخلفات ساختمانی که طبق قانون مجازات اسلامی جرم محسوب می‌شوند.
-
مشاوره حقوقی تخصصی در خصوص آخرین وضعیت طرح تفصیلی و حقوق ساخت و ساز املاک (تراکم، تعداد طبقات و غیره).
-
حقوق شهرسازی (قوانین مربوط به ساخت و ساز) حوزه‌ای تخصصی است که ارتباط تنگاتنگی با شاخه‌های مختلف حقوق از جمله حقوق اداری، حقوق اموال و حقوق جزا دارد. از آنجا که طرح‌ها و اقدامات شهرسازی، اقدامات اداری با تأثیرات قابل توجه بر حق مالکیت هستند، دریافت حمایت حقوقی در این فرآیندها برای جلوگیری از تضییع حقوق، از اهمیت بسزایی برخوردار است.
دفتر وکالت یلماز درویش با دانش و تجربه خود در زمینه حقوق ساخت و ساز، قصد دارد راه حل های موثری را برای مشکلات حقوقی موکلین خود در فرآیندهای برنامه ریزی و ساخت و ساز ارائه دهد. برای هر گونه مشاوره حقوقی و درخواست پیگیری پرونده در زمینه حقوق ساخت و ساز می توانید با دفتر ما تماس بگیرید.
ما در کنار شما هستیم.
برای ما پیامی بفرستید تا داستان شما را بشنویم.
