房地产与建筑法

房地产和建筑行业至关重要，它不仅关乎个人住房和投资需求，也与商业活动息息相关。该领域充满活力，法律关系复杂。不动产权的设立、保护、转让，不动产上的物权或债权的设立，建设过程和共有产权关系均受到需要专业知识和经验的法律法规的约束。

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作为 Yılmaz DERVİŞ 律师事务所，我们在房地产和建筑法广泛领域内的争议解决和法律流程管理方面，为客户提供律师和咨询服务。

 

我们的目标是以最有效的方式保护我们客户的权利，并确保法律程序在正确的轨道上进行。

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我们提供的房地产与建筑法律主要服务包括：

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• 财产权利相关诉讼

  • 因土地登记簿记载与事实不符或违反法律法规而提起的撤销土地登记及变更登记诉讼（特别是基于通谋虚伪表示、错误、欺诈、显失公平等理由）。

  • 为了终止对您不动产的非法干涉而提起的停止侵权（排除妨碍）诉讼。

  • 非法占用不动产损害赔偿诉讼

  • 不动产按份共有或共同共有关系终止，变更为单独所有或通过出售进行分配的共有物分割诉讼。

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• 业主纠纷

  • 因公寓产权法引起的纠纷；在此范围内，例如要求撤销公寓或小区管理层通过的业主大会决议的诉讼，以及追收未付管理费等事宜的法律支持。

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• 租赁法相关事务与诉讼

  • 起草住宅和商业租赁协议，审查和修订现有协议。

  • 租金调整诉讼，旨在使租金适应当前情况；以及驱逐诉讼，如果符合法律规定的将租户迁出房产的条件。

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• 征收拆迁与城乡规划法诉讼

  • 征收补偿确定与增加诉讼（针对政府征收中的补偿金确定或增加）。

  • 未经正当征收程序，行政机关实际占用私有财产不动产的情况下提起的非法征收占用诉讼。

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• 合同交易与争议

  • 不动产买卖预约合同的起草、备案以及由此产生的纠纷。

  • 就建设用地使用权转让合同的起草、谈判以及由此产生的争议解决（如履行不完整/有瑕疵、延迟交付等），该合同是建筑行业的基础，赋予各方重要的权利和义务。

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房地产和建筑法通常涉及高经济价值和技术细节的纠纷。因此，从一开始就寻求法律咨询对于防止可能的权利丧失至关重要。

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律师事务所致力于凭借在此领域的经验，为客户提供可靠、高效的法律解决方案。关于房地产和建筑法律方面的任何法律问题和需求，欢迎与我们联系。