规划法

城市规划法是一门以公法为主的法律部门，旨在确保城市及其他居民区按照规划、健康且符合环境条件的方式进行建设， регулирует土地使用、规划和建设活动。 城市规划和行政行为决定了不动产的使用方式、建设条件以及对产权的限制，直接影响个人产权和公共利益。该领域立法的复杂性和行政行为的多样性，带来了需要专业知识的法律程序。

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作为 Yılmaz DERVİŞ 律师事务所，我们为客户提供全面的法律咨询和代理服务，解决由建筑法引起的纠纷并跟进行政程序。 我们的目标是保护客户在建筑法规下的权利，并通过法律途径捍卫其利益，对抗行政行为。

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我们提供的有关规划法的主要服务：

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• 城市规划相关法律程序

  • 对包含城市总体建设决定的城市规划（总体规划和控制性详细规划）涉嫌违法提起的撤销诉讼的提起和跟进。

  • 针对现有城市规划中导致权利丧失的规划变更提起诉讼。

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• 建筑许可证、居住证和建筑活动

  • 跟进建筑工程的合法起始——建筑许可证的颁发，以及建筑完工后竣工验收备案证（竣工验收备案）的核发或已核发的撤销等相关的行政复议及诉讼程序。

  • 针对违反规划法规的非法建筑的查处，对这些建筑作出的拆除决定，以及对处以的行政罚款提出的异议和撤销诉讼的处理。

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• 土地整理与城市更新

  • 土地整理（包括土地细分、土地归并）业务合法性审查及撤销诉讼，又称《土地规划法》第18条实施诉讼。

  • 城市更新法范围内的争议，包括：对危房鉴定结果的异议、在与业主协商过程中提供的法律支持、在无法达成协议的情况下进行的征收程序，以及针对城市更新措施提起的撤销诉讼。

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• 其他城市规划法议题

  • 就城镇化建设导致环境破坏，并构成《刑法》所规定的构成污染环境罪的法律诉讼中，提供咨询和代理服务。

  • 针对不动产当前土地使用性质和建筑权利（容积率、楼层数等）的详细法律咨询。

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城乡规划法是一个技术性领域，与行政法、物权法和刑法等不同法律部门密切相关。 城乡规划及其执行是具有重大产权影响的行政行为，因此，为了避免在此过程中遭受权利损失，寻求法律支持至关重要。

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Yılmaz DERVİŞ 律师事务所凭借其在建筑法领域的知识和经验，旨在为客户在规划和建设过程中遇到的法律问题提供有效的解决方案。 如有任何关于建筑法的法律咨询和诉讼代理需求，请联系我们事务所。